高鐵中南部車站產業專用區開發不理想，交通部高速鐵路工程局決定首次辦理該專區土地產權，可過戶給民間的招商，不過目前僅限在嘉義站及台南站，希望吸引民間企業投資，嘉義站預計在6月底，台南站則是7、8月。
高鐵局第五組組長陳慧君表示，行政院多年前已同意產業專用區的土地產權可過戶給民間，但先前的做法要分階段，須先設定地上權，等開發完後再台北借錢訂價出售，因此業者認為風險太高，紛紛拒絕破局。
今年改變策略，以附特約買賣方式招商，在業者得標時就訂定價格，依約開發完後，產業專用台北汽車借款區土地產權可直接移轉民間，但限嘉義及台南站。
政府當年興建高鐵桃園、新竹、台中、嘉義及台南站，特地蓋在郊區，希望能帶動產業群聚效果，原則上土地只租不賣，民間只能以地上權方式參與開發。
一般人對當鋪的認知是將物品抵押換取現金，而典當的物品可以在約定期間內，以本金加利息的價格贖回，但你知道當鋪會收取哪些物品嗎？以下為您整理當鋪可以典當的物品，帶您了解當鋪借錢的服務。黃金、鑽石、3C產品、名牌包包、名錶等高價值的物品，只要物品的價值穩定或有升值的空間，基本上台北當鋪都可以典當，並根據物品的估價提供現金借貸。當鋪也能承接汽車及機車抵押貸款的服務，而汽機車抵押貸款最大的特色是可以選擇留車或免留車，如果想繼續使用汽機車，只需要進行動保設定即可申請借貸的服務，雖然選擇免留車的借款利率會比較高，但可以繼續使用汽機車對多數人來說會比較方便。不動產抵押也是台北當鋪借錢的方案之一，將房屋或土地的抵押權設定給當鋪，當鋪會根據不動產的位置、屋齡、市場價值等因素評估借款額度及利率。
中和當舖根據高鐵局統計，5個高鐵車站產業專用區中，以新竹及桃園最理想，新竹站全部讓售給科技部開發生醫園區，占地約38公頃，桃園站近22公頃以地上權方式交由國泰人壽開發。
台南站約47公頃，是產業專用區面積最大，目前除讓售給中研院台北當鋪7.3公頃、經濟部能源局7.4公頃、科技部5.3公頃外，還有約27公頃土地有待開發。台中站產業專用區為15.6公頃，目前仍有11.9公頃待開發；嘉義站9.8公頃，則完全未開發。
5月剛動工的大台南會展中心，即位於台南站產業專用區，占地約5.2公頃，陳慧君說，其中至少有1公頃要興建150個房間的飯店，可望吸引遊客，不過高鐵局先將土地交由台南市政府使用，產權仍屬高鐵局。
留言列表
